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广安楼市周报:09月23日—09月29日

2019-10-06 来源:广安思源房产网
 
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(2019)第36期


2019年09月23日09月29日


本期导读:本周(9月23日-9月29日),广安楼市开始升温。值得注意的是本周多项政策出炉,农村宅基地管理、城镇土地使用税和房产税、租房提取公积金等。


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01

本周热点资讯

1、我市举行质量状况新闻发布会 通报了上半年质量状况


9月24日,我市举行质量状况发布会,分别通报了1至8月广安市产业质量、产品质量、工程质量、服务质量、环境质量状况。


2、清溪口渠江大桥正式通车!广安到华蓥开通公交车也指日可待


9月29日上午11时,清溪口渠江大桥正式通车!据广安市广泰公共交通有限责任公司总经理杨开旭表示,目前已经向主管部门递交了相关手续,下一步将进行标线、站台、站牌等附属设施建设,争取半年内开通广安主城区到华蓥的公交车。


3、鼓励利用闲置资源 农村宅基地管理新政出炉


中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,严格落实“一户一宅”规定,同时鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。


4、城镇土地使用税和房产税申报表单修订!10月1日起施行


为减少纳税申报次数,便利纳税人办税,进一步优化营商环境,税务总局决定修订城镇土地使用税和房产税申报表单。


5、住建部取消61项证明事项 事关租房提取公积金等


为贯彻落实党中央、国务院关于减证便民、优化服务的部署要求,住房和城乡建设部决定取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项,相关证明事项自公布之日起取消。


02

土地市场

本周(9月23日-9月29日),新增一宗房地产经营性用地,宗地面积86861平方米(130.29亩)㎡,位于广安市中桥组团金安大道三段友谊加德学校旁,用地性质为商服、住宅用地,拍卖起价为37000万元(284万元/亩,楼面地价1936元/平方米,包含地下空间价款),将于2019年10月18日上午10时00分在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖会。


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03

成交数据

本周(9月23日-9月29日),广安楼市(两区三园区)住宅共计成交443,环比上涨39.75%;成交面积49262.68㎡,环比上涨41.19%;成交金额2.44亿元,环比上涨40.17%;成交均价4961.37元/㎡。


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其中,本周广安区网签成交量最高,为184套,环比上涨19.48%;成交面积21660.28㎡,环比上涨25.49%;成交金额1.16亿元,环比上涨22.78%;成交均价5351.66元/㎡。


枣山园区本周成交100套,环比上涨88.68%;成交面积10566.17㎡,环比上涨84.66%;成交金额5752.82万元,环比上涨103.13%;成交均价5444.56元/㎡。


广安经开区成交73套,环比上涨192%;成交面积7551.12㎡,环比上涨216.33%;成交金额3053.38万元,环比上涨207.30%;成交均价4043.61元/㎡。


前锋区成交43套;成交面积4594.56㎡,环比下降2.07%;成交金额1479.17万元,环比下降0.45%;成交均价3219.40元/㎡。


协兴园区本周成交43套,环比上涨2.38%;成交面积4890.55㎡,环比上涨1.28%;成交金额2563.85万元,环比下降4.48%;成交均价5242.46元/㎡。


近一月成交走势

从广安楼市近一月成交数据对比来看,成交均价较稳定,保持在5000元/㎡左右,本周(9月09日-9月15日)成交443套,为近一个月最高值。


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各区域近一月成交走势

从广安区近一月成交走势来看,9月初以来周备案成交套数持续减少,本周成交184套,与前两周相比有所上升。


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前锋区近一个月成交走势趋于稳定,周成交量基本维持在40-43套左右。


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从经开区近一月成交走势来看,前三周成交量一直是几个区域内最低的,基本维持在10-25套左右,本周成交73套,是近一个月成交量最高值。


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枣山园区近一月成交量起伏较大,本周成交100套,周成交均价5444.56元/㎡左右,量价均为近一个月最大值。


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从协兴园区近一月成交走势来看,成交走势趋于上升,9月中旬以来,成交量基本保持稳定。


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04

预售供应

据房产交易平台显示,本周无楼盘获取预售证。


注:官方网站数据具有滞后性,一切以实际情况为准。


05

楼市动态

本周(9月23日-9月29日),广安主城无楼盘加推以及开盘。

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