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广安2019年06月楼市数据月报

2019-07-02 来源:广安思源房产网
 
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作为2019上半年的收官之月,6月份广安楼市出现了“量价齐跌”的情况。在推售方面,为了冲刺上半年销售业绩,楼盘开盘量有多增加,特别是在6月最后一个周末三盘齐开,共放量近500套。


在本月,广安市住建委印发了《广安市商品房预售资金监管办法》的通知,就整个市场环境来看,下半年政府将加大对房地产市场的监管,使房地产市场逐步步入正轨化。


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房产资讯


一、广安2019年国有建设用地计划供应上万亩 神龙山和东南片将是重头戏


二、负债1.18亿!广安“地王”重向地产正式宣布破产清算

 

三、《广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法》政策解读


四、广安市土地出让底价详细规则出炉 一文看懂定价流程


五、思源房产网业内交流团齐聚广安主流楼盘观摩学习


六、关注!楼盘案名不得随意取 这些名字将禁止使用


七、发改委:允许租赁房屋常住人口在城市公共户口落户


八、市住建委:印发《广安市商品房预售资金监管办法》的通知


九、四川3年时间将再建20座万达广场 广安能否有望分一杯羹?


本地要闻


一、紫月湖公园交付、农贸市场动工 协兴片区再添优质配套


二、我市与全国首批经济特区全部建立战略合作关系


三、南浔·广安产业园火热建设中 预计7月底前可完成主体工程


四、中桥组团将新增三大公园 图解具体位置及占地规模


五、《川渝合作示范区(广安片区)2019年度合作计划的通知》解读


六、我市投入804万对广安主城区交通设施提质升级


七、投资300万元!广安市9处交叉路口将进行治堵改造


八、我市印发广安市城镇小区配套幼儿园治理工作方案的通知 

     

九、广安借力2019川商发展大会 签约项目46个资金164.5亿


土地市场


6月广安主城有两宗地块协议出让。6月26日,广安市人民政府发布批复文件,以协议出让的方式将GC2018-28号、GC2018-29号两宗地块的土地使用权给广安明达置业有限公司。地块位于枣山园区西溪大道西侧,紧邻明达·花水湾项目,两宗地面总面积13.341亩(8894㎡),该地块设定协议价3013.06万元(287.78万元/亩,楼面地价1962元/平方米)。


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GC2018-28号、GC2018-29号地块详情


县城方面,6月武胜共成交两宗地块,一宗地块流拍(流拍地块将于7月3次再次挂牌拍卖),成交面积85.73亩,成交金额合计3.47亿元。其中WS(2019)6号地块41.203亩,成交楼面地价为2723.06元/㎡,WS(2019)7号地块44.527亩,成交楼面地价为2566.66元/㎡。


华蓥6月份推出一宗商住用地HP2019-2地块,位于华蓥市广能医院迁建项目北侧、章广大道西侧,占地面积102.85亩,在拍卖当天因有效报名竞买人不足三家而流拍,该地块也将在7月4日再次挂牌拍卖。


成交数据


本月,广安主城(两区三园区)新房网签备案成交1922套,其中住宅成交1509套,环比下跌21.69%。全月住宅成交面积约17万平方米,成交金额约8.6亿元。


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房价方面,6月广安主城(两区三园区)新房网签备案成交均价4987元/㎡,环比下降1.09%。


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各片区成交情况


本月,各片区成交前三的分别是广安区、协兴片区、枣山园区。其中,广安区住宅备案成交448套,成交面积52611.5㎡,备案成交均价5472.32㎡,成交金额约28790.69万元。


各片区.jpg

注:官方网站数据具有滞后性,一切以实际情况为准。


协兴片区成交373套,成交面积43828.5㎡,网签备案成交均价5232.51元/㎡,成交金额22933.32万元。


枣山园区成交套数356套,成交面积38830.92㎡,网签备案成交均价4973.06元/㎡,成交金额19310.87万元。


前锋区成交套数210套,成交面积22025.09㎡,网签备案成交均价3697.51元/㎡,成交金额8143.8万元。


经开区成交套数150套,成交面积15055.68㎡,网签备案成交均价4550.49元/㎡,成交金额6851.07万元。


预售供应


6月,截止目前广安是交易平台已公布的数据中,广安城区(两区三园区)共计4家楼盘获得预售证,获批面积共87425.81㎡,环比下降52.57%。


预售证详情.jpg

注:官方网站数据具有滞后性,一切以实际情况为准。


各区域获批预售面积占比情况,东南官盛片区共有2个楼盘获得预售证,分别为天立·澜悦府1幢、7-2幢,获批面积27810.41㎡,占全市32%;前锋区一个楼盘获得预售证,鑫鸿·天玺一期.23幢、33幢,获批面积15584.17㎡,占全市18%,枣山片区一个楼盘获取预售证,时代国际.5幢、4幢、8幢共获批44031.23㎡,占全市50%。


预售证占比.jpg

预售证走势.jpg

注:官方网站数据具有滞后性,一切以实际情况为准。


楼市动态:


在推售方面,本月广安主城共计6家楼盘开盘,其中住宅约890套,商铺约220套。


6月2日,澜湖郡加推3#、4#、14#、17#共计385套;推售产品为高层111-126㎡,洋房111-118㎡;高层4800/㎡起,洋房5500/㎡起。


价格:均价4868元/㎡
地址:广安市协兴园区岩头村
电话:4001668525转327
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6月7日,观澜·梧桐郡加推4#楼,44套面积为111㎡,价格6300元/㎡。


价格:均价5400元/㎡
地址:广安市官盛新区凤凰大道
电话:4001668525转318
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6月22日,恒森·九唐城加推1#楼共计198套高层,面积为111-126㎡,推盘价格:高层5500-5600/㎡。


价格:均价5300元/㎡
地址:广安市广安区回龙湾北街9号
电话:4001668525转284
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6月29日,加德·天街二批次1-6#楼,商业加推2-6层,共计约200余套,面积20-200㎡,价格5000-13000元/㎡。


价格:均价15000元/㎡
地址:官盛大道与金安大道三段交汇处
电话:4001668525转362
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6月28日,一批次商业内购会,天立·悦街一层18套;商铺开盘售罄,29日1#楼住宅开盘,共计住宅107套,面积99-129㎡,成交均价5700元/㎡。

价格:均价5700元/㎡
地址:凤凰大道与官盛大道交汇处
电话:4001668525转328
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6月29日,泰诚·西溪合院二批次住宅加推1#开盘,共计156套,面积为94-97㎡,价格5200元/㎡。


价格:均价5200元/㎡
地址:广安区西溪大道(火山大桥向出城方向200米)
电话:4001668525转354
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