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在广安,房地产行业究竟养活了多少人?

2019-04-19 来源:广安思源房产网
 
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近日,拜读了一位地产大V的热文,其主题内容大概的意思是“在一个四线小城镇里,房地产行业到底养活了多少年轻人。”其实,不只是年轻人,房地产行业作为我国目前的支柱型产业,牵涉多个上下游产业,上游涉及钢铁工业、玻璃、水泥等产业,下游端则涉及家居建材、彩电等,还有大批的中介机构从业人员。从开发商买地、建筑商承包、施工、房源销售再到后期装修......都会提供大量的劳动岗位。


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广安作为一个五线小城市,房地产对经济的带动作用不言而喻。近年来,广安楼市新老项目林林总总,从业人员不计其数。今天,我们就来粗略的算一下广安房地产行业能养活多少人!


首先,我们来看一个数据。在去年市住建局发布《关于进一步加强新建商品房预售楼盘销售现场管理的通知》中明确规定,凡本市从事房地产销售的服务人员须取得上岗证才可从事商品房销售服务行业。据官方数据,截止今年2月,广安全市商品房销售服务人员已统一培训注册878人,其中包括部分中介以及楼盘销售人员。


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然后,我们再来看一下与房地产业的这几大板块——建筑施工队伍、房产销售员、物业服务人员以及中介,细数广安有多少人的生活、工作是与房地产业息息相关的。


1.建筑施工队伍


房地产行业的做大做强离不开建筑队伍的精工细筑,联系最紧密的也就是项目工地,其中包括项目方、施工方以及数以百计的建筑工人。


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在广安,大多数的房地产项目占地规模在100亩以下,体量约15万方,极少数项目在20万方左右。若以单个楼盘建筑队伍约在500人左右的数据为基准,目前广安在售楼盘70余个,主力在售楼盘40余个,折中计算,广安整体建筑队伍人员也大约在2-3万人左右。


2.楼盘销售员


这一类人员主要是指在某一特定楼盘工作的从业人员,包括楼盘销售、策划等诸多岗位。据思源房产网数据中心检测,目前广安楼市中主力在售楼盘约40余个,高层+销售+策划20人左右, 粗略算来整个广安也约有800余人与房地产息息相关。


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3.物业服务人员


物业服务分为前期物业和房屋交付后提供的物业管理服务,就目前广安市场来看,一个楼盘的物服务团队由吧员+保安+保洁等十余人组成,广安70余个新旧小区总共约700余人。


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4.二手房中介


现如今,房地产中介在房地产交易中扮演着十分重要的角色,它的良性运转将有助于房地产市场的持续发展。作为“中间人”,是联系客户与房源的直接纽带。但因房产中介的入职门槛较低,同时拥有可观的薪资待遇,所以吸引了越来越多的从业者。


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据广安思源房产网不完全统计,目前广安市场约有7家知名连锁、加盟的中介公司,下辖门店约45个,从业人员500余人。此外,再加上广安其他大大小小不知名的中介机构,总共约有近100家,其中房地产从业人员更是总共达到了1000人左右。


综合以上数据,在广安,光是建筑队伍、楼盘销售以及房产中介这三大板块就大约有4万人左右,建筑材料、装修、家居建材等行业从业还未计算在内。作为国民经济的增长点,房地产业为中国经济的快速增长作出了贡献,广安亦然。


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房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性,它不仅能够扩大就业,增加就业机会,解决广安众多农民工的就业问题,还能够带动了建材、装饰等相关行业以及服务业的发展,为广安整体发展带来更好的经济效益。


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